旧改用上新科技！上海市虹口区引入“装配式加梯”惠民生

“战友的小区加装电梯用了120多天，我们这不到60天搞定了，给我们的政府点个赞，这次加梯又快又好！”现场的一位老大爷竖起大拇指。据介绍，这是虹口区社区首次将创新的“装配式加梯”方案应用于老旧小区改造，获得了社区居民一致好评。

2021年3月19日，在复旦小区举办的“加梯技术现场分享会”上，现场的工作人员为众多社区居民对老旧小区改造中的“加装电梯”环节进行了经验交流和技术分享，并针对噪音扰民、施工安全、加装流程等热点问题，进行了一一解答。其中，备受关注的就是虹口区本次应用的“装配式电梯”技术。

据“装配式加梯”服务企业、筑福集团负责人宋立兵介绍，在老旧小区中加装“装配式电梯”，不仅安全性高、扰民少，还能够避免因天气等原因延迟施工进度，从而大大缩短工期，尽快改善社区居住体验，提升居民满意度。

（虹口区首例装配式加梯吊装现场）

技术升级：旧楼加梯实现连片化

十三五期间，上海政府积极推进城市更新之旧楼加装电梯项目，相关管理部门采用“双三分之二原则”，大大降低了加装电梯的审批难度。十四五关注点转移到现场的施工进度、安全性、后期维护等问题，成为加装电梯的新痛点，通过相应的模式创新，技术升级，从而推快加装电梯的规模化推进。

在加装电梯施工方案中，一般的井道材质均为钢结构主体，而传统施工方案均在现场进行钢结构焊接工程，容易造成噪音，并影响空气环境质量，这种施工方案受环境影响较大，周期较长，如果遇到梅雨、台风等天气，进度拖延，居民翘首以待的电梯迟迟难以完工，居民在整个电梯安装的过程必然是苦不堪言。

“一枝独秀不是春，百花齐放春满园”，针对痛点，筑福集团基于多年的既有建筑改造实践经验，率先推出装配式加梯安装技术解决方案，仅1天时间即可完成装配，相比传统工艺节省了25天时间，而加装电梯工期，则从土建到完工的125天缩短到54天完工，解决加装电梯耗时耗力高难度问题，将旧楼加装电梯推向成片连片化。这一技术解决方案在虹口区首次采用后，不仅安全省时，更有助于电梯运维工作，能够加速推进上海老旧小区改造工作，提升居民生活品质，真正以创新技术惠民生。

突破常规 旧改也需技术创新

一图让我们直观感受到装配式吊装工艺的先进之处。

（装配式加梯vs传统加梯）

何为装配式加梯安装技术解决方案？

第一，保安全。由于井道整体吊装，减少了外立面高空作业，对施工人员的生产安全及居民区的出行安全有了更好地保障。尤其是在上海地区，在梅雨季节、台风等天气影响下，对户外高空作业的安全防护影响很大。

第二，保质量。电梯钢结构井道及外围护结构均在工厂进行加工及预拼装，钢结构加工精度、焊接质量亦比现场拼装大幅提升。

第三，保进度。实际吊装时间最快仅需10小时，总体实际工期缩短到54天，电梯井道的70% 的实现工厂化生产，大幅度减少了现场作业周期。

此前，作为国内加装电梯领域先行者，筑福集团还发布了首个加装电梯管理系统——“加梯网”智能平台。本次，装配式加梯安装技术解决方案在虹口区投入应用后，获得市场高度认可，再次引领了加装电梯这一旧改细分市场的技术创新。筑福技术负责人表示，将继续专注于加装电梯、抗震韧性等城市更新技术的研发及经验分享，推动适老化改造中的加装电梯工作，让旧改春风普惠社区居民。