安徽池州市高质量推进主城区老旧小区改造民生工程

今年以来，池州市积极谋划项目，把主城区老旧小区改造民生工程作为推动城市更新的重要抓手，采取以片区化改造为主、拆迁改造为辅的方式，将73个老旧小区划为18个片区，以片区方式改造，对小区市政基础设施、公共服务设施及小区整体面貌进行整治，并于4月20日后陆续进场开工，余下5个小区待征求群众意见后确定。

坚持高位推动。制定并印发《2021年主城区老旧小区改造工作实施方案》，市政府成立了主城区老旧小区及棚户区改造工作领导小组，同时明确了14名副县级以上干部担任18个片区责任人，协调难点堵点问题。

实行总承包模式。该项目由中铁四局集团承建，实行EPC总承包管理模式，相比于传统、零散的老旧小区改造项目实施形式，采取EPC总承包模式进行施工，不仅可以从整体上对改造方案进行灵活调整和持续优化，而且避免了设计、采购、施工、调试等环节相互脱节，优化管理流程，节省建设周期。

严格质量管理。统一编制改造方案，重点完善水、电、路、气等基础设施；结合居民需求，积极推进完善型改造内容，鼓励支持既有住宅增设电梯等；明确老旧小区改造工作按照意见征求、方案编制、方案审查、图纸设计、项目建设、竣工验收六个步骤进行。在施工管理方面，约谈中标企业，要求施工企业严格按合同履约，确保工程质量、安全和工期。施工过程中还将不断征求居民意见，力求做到“最多改一次，一次改到位”，并接受社会各方面监督。