日常安排

报到布展:2021年11月1日至2日  

展出时间:2021年11月3日至5日

撤展时间:2021年11月5日-下午13点


展会新闻

中国LEED认证项目近3330个 北上广深领跑绿色建筑发展

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在“碳达峰”“碳中和”目标下,我国建筑行业也在加快减少能源使用量和碳排放量。USGBC(美国绿色建筑委员会)北亚区总监王婧近日接受记者采访时表示,发展绿色建筑已成为中国房地产行业的重要目标,截至2021年4月30日,中国已有近6600个LEED参与项目(包含已认证及认证中),注册总面积超过3.3亿平方米,近3330个项目已获得认证,北上广深领跑绿色建筑发展,合计占比逾四成,其中,上海以709个LEED认证项目居首位。


LEED能源与环境设计先锋作为全球最有影响力的绿色建筑评估标准之一,已经被应用在了181个国家和地区的106000多个商业项目。中国是LEED认证在美国以外的最大市场。


“从参与LEED认证的建筑类型来看,无论全球范围内还是在中国,办公楼依然最有力的参与者,LEED已逐渐成为甲级写字楼的标配,且北上广深四个城市始终领跑LEED甲级写字楼市场,其中,上海拥有LEED认证的写字楼数量占比最高,已达46%。” 王婧表示。


据透露,近两年中国内地LEED认证项目增幅都达到100%,未来几年仍将是增速态势。


在王婧看来,绿色建筑的普及不仅是房地产业响应政策、资本的号召应对气候变化的切实行动,也是行业及国家实现碳中和目标的必选项,“近年来从LEED绿色建筑在中国的发展,我们也看到了房地产开发商对绿色建筑的追求,从新建筑到既有建筑,从标杆性写字楼到资产包的全面绿化,也正印证了这一趋势。”


USGBC与戴德梁行6月17日合作发布的《迈向碳中和,推动中国房地产可持续发展》白皮书显示,环境友好型的商业地产项目通常享有更高的租金和更高的资本价值。随着政府及投资者纷纷做出净零承诺、不断加码绿色发展,开发商在做出开发及运营决策时,更有动力考虑ESG(环境、社会、公司管治)因素。


“房地产业为了减少资产的碳排放量,研究建筑全生命周期的碳减排计划,是房地产投资者、开发商以及业主未来的必然发展路线。”白皮书预测。


王婧接受记者采访时,全国碳市场本月底将在上海启动,虽然房地产不是第一批被纳入到碳市场的行业,但全球范围看,建筑行业碳排放占总量40%,因此房地产低碳发展对助力“碳中和”具有非常重要的作用。


“要完成2060碳中和目标,每家企业可能都会有碳排放指标,未来企业除完成经营目标外还需要完成碳排放目标。” 王婧预测,建筑业零碳发展可从提升行业标准、政府引导等方面着手。2018年,美国绿色建筑委员会发布了LEED净零标准,拿到LEED认证的项目,如果能零碳排、零水耗、零能耗、零废弃物,就能申请LEED净零认证,目前全国24个项目拿到了净零认证。


“上海嘉里不夜城项目是亚洲首个拿到零废弃物的建筑,作为一个开发已10度年的商业地产项目,废弃物的主要来源之一是装修垃圾,该项目把垃圾收集起来,与一家企业合作进行垃圾的资源化,把装修垃圾变成了可利用的建筑材料。” 王婧透露。


政府引导方面,在北京已获得LEED认证的418个项目中,朝阳区达213个,占比超过50%。“朝阳区早在2015年起就鼓励区内企业开展绿色建筑认证,比如,对通过LEED认证的建筑,按铂金奖和金奖分别给予每建筑平方米20元、10元的奖励。”王婧表示。


据预测,越来越多的房地产企业,未来将绿色建筑作为可持续发展战略的一部分,逐渐推进和落实低碳和零碳。