远大住工归母净利增长3倍 推出多层全装配式建筑新产品

远大住工公布的2021年中报显示，得益于装配式建筑市场对PC构件需求的持续增长，该公司期内收入13.6亿元，同比增长27.39％，毛利润3.55亿元，同比增长13.92％，归属于上市公司股东溢利4716.5万元，较上年同期净亏损2175.7万元增长了316.8％；每股盈利10分。

此外值得注意的是，下半年远大住工将推出三类装配式住宅产品，在当前倡导新型建筑工业化和绿色发展的大背景下，有望受到市场认可，从而为公司增加新的利润增长点。

PC构件业务新签约金额同比增长五成

远大住工成立于2006年，是中国最大的PC构件和PC生产设备制造商。2019年11月，远大住工在港股上市，也成为了港股中第一家进行IPO的装配式建筑行业企业。

从收入构成来看，PC构件制造业务的收入11.38亿元，同比增长12.4％，PC生产设备制造业务收入2.21亿元，同比增长306.6％。收入增长的原因是由于装配式建筑市场对PC构件的需求持续增长，以及扩大PC构件制造业务的规模所致。但由于销售价格下降及原材料价格上涨等因素，PC构件业务的毛利率有所下降，为23.8％。而PC生产设备制造业务则由于收入规模的增加，固定费用的分摊减少使得毛利及毛利率上升，达到37.9％。

从业务量来看，PC构件生产数量为43.7万立方米，同比增长32.8％，销售数量为45.7万立方米，同比增长25.5％。

2021年，整个建筑行业面临着市场价格进一步下行和主要原材料价格大幅上涨的双重压力。远大住工表示，在综合考虑了价格、付款方式、设计工艺、客户公司有没有重大经营风险等因素，审核订单质量，及时调整市场策略，审慎夯实PC构件销售。

在这一调整下，上半年新签销售合同23.75亿元，同比增长44.1％，其中PC构件业务销售签约为23.73亿元，同比增长57％；在手订单为69.12亿元，同比增长14.2％，其中63.01亿元为PC构件业务，同比增长21.3％。

为扩大生产规模，远大住工提出了联合工厂实体共同生产PC构件的“联合工厂计划”。2021年上半年，参与出资的联合工厂有62间，其中具备生产能力的联合工厂有60间，实现盈利的联合工厂有15间，较去年同期增加了1间，联合工厂整体盈利情况持续改善。

“双碳”目标吹来政策东风 装配式建筑风头正盛

“十四五”规划中已经将“中国要在2030年前实现碳达峰，2060年实现碳中和”目标写入总体规划。而发展和推广装配式建筑，是能够顺应这一历史潮流，帮助建筑行业减碳和绿色发展的关键所在。

装配式建筑，是指以现代化制造、运输、安装与科学管理的生产方式，以代替传统建筑业分散、低水平、低效率的手工业生产方式，是建筑工业化的最主要形式。其主要标志为建筑设计标准化、构配件生产工业化、施工机械化、组织管理科学化，也包括装配式建筑方式生产的住宅产品。

实行装配式建筑，推行建筑行业工业化，不仅是一种生产方式的变革，还是建筑行业实现数字化转型升级的必由之路。以装配式建筑为抓手，推进建筑业向绿色可持续升级，实现对资源节约和环境友好的达成，将有助于推动中国建筑业实现高质量发展。

作为中国建筑工业化的领军企业，远大住工加入了“中国绿色供应链联盟”，从建筑设计、建筑生产、施工建造、运营维护全生命周期着手，推动建筑业绿色低碳发展，同时大力推进数字化建设，为建筑业提质增效。通过与前30名的开发企业保持稳定深入的合作关系，远大住工成为房企绿链指数TOP20上榜企业。

三类装配式建筑产品综合覆盖 政策风口或将新增利润点

以装配式方式生产的装配式住宅，从能耗和环境污染的角度来看，是建造过程中最符合低碳建筑要求的建筑产品。为积极响应国家提出的“以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级，推动城乡建设绿色发展和高质量发展”的理念，远大住工在2021年对产品结构梳理，形成了构建了PC装配式高层建筑、远大美宅（螺栓连接全装配低层╱多层产品）、远大魔方（BOX模块建筑）三类新产品。

其中，PC装配式高层建筑将持续与品牌房企共建合作，推出基于他们标准产品系列的工业化建筑的标准产品体系，并通过精益化提升效率及质量，助力合作头部房企产品力建设。

2021年6月8日，住房和城乡建设部等15部门联合印发《关于加强县城绿色低碳建设的意见》，要求严格落实县城绿色低碳建设的总体要求，大力发展绿色建筑。该政策要求县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70％。因此，六层远大美宅（螺栓连接的全装配多层）将具有很强的政策实施基础。据了解，远大美宅系列将于2021年下半年推出6层螺栓连接全装配建筑产品，通过螺栓连接实现零现浇，较传统建筑效率大幅提升，将全方位树立县域及乡镇人居新典范。

远大魔方（BOX模块建筑）则是远大住工的一款颇具特色的装配式住宅产品。它采用硅基复合材料，在工厂内将整个空间模块一次性压铸成型，其内部装修也是在工厂集成到位。该产品快捷高频、绿色环保，可实现即建即住，应用场景非常丰富，文旅、民宿、公共服务空间均能灵活结合，高度适配。其可移动、可循环拆装的产品特性，将为创新型的模式和落地，提供更多更好的可能性。该产品于2021年3月份正式发布，已启动预销售，发展开拓高质量的渠道经销商，结合在线商城的运营销售。

持续升级数字化智能平台 加快转型升级

当前，数字化转型的浪潮席卷制造业，同时也对转型中的房地产业和建筑业产生了很大影响。许多房地产企业和建筑企业都在探索数字化转型之路，对内降本增效，对外赋能业务发展，核心要义是为企业创造价值。

在这方面，远大住工积极应用新一代信息通信技术，全面升级市场数字化、工厂数字化、供应链数字化、人力数字化、财务数字化，依托工业互联网促进产业链上下游企业协同联动，推动融合建筑业生产制造、管理决策和运营服务的全产业链过程。在现有基础上，进一步升级PC-CPS2.0智能制造管理系统的应用功能，打通智能建造的场景化应用，致力实现营销数据化和服务数据化，使其可视化、可量化、可优化，以更真实、客观的数据作为经营决策的基础，使管理从组织、流程驱动转向数据驱动，完成数据化经营，构建全链路的智能营销和数据驱动的增长。并藉由数字化能力的进一步增强，更好解决非标准产品和长且不确定交付周期的建筑工业化行业特有难题，不断地通过新的组织和重构管理方式来达成更高作业效率的提升、更大规模的生产，实现更优质的成本，更好质量的管理，从而不断提高经营效率，提升盈利能力。