广东省首次采用全免撑装配式建造 缩短工期58天 为“产业第一”提档加速

由来：珠海市城建局绿建核心

为贯彻落实市政府、市人民政府“产业链第一”的决策部署，泉州市住建局领域以前所未有的决心和幅度，齐心合力为产业链服务保障，全方位做好产业发展规划行动，高质量的发展目标迈入。5.0产业链新领域是泉州市贯彻落实“产业链第一”有力抓手，由广东建星建造投资有限公司承建云数据中心二期工程在全省初次采用全免费撑装配式建筑总体架构构造的新式建造管理体系，跑出了瞬时速度，完成了高层住宅厂房同歩全方位施工，为珠海市高质量发展的创出“新”路。

坐落于珠海市高新区的云数据中心二期工程，占地面积约5.5万m²，总建筑面积约11万m²，整体规划6栋高标准厂房（工程建筑最大高度为53.64m）、寝室以及相关服务设施。建成后将以生物技术和健康为优势产业方位，大力发展元计与大数据技术产品研发、创新药研发生产制造、医疗耗材生产制造、ic设计研发与生产制造等行业。该项目采用全球领先“无支撑点预应力钢筋双T板装配整体式基础结构”，充分展现了性能化设计、BIM推进完成出图、预制构件零部件规模化生产制造、施工机械自动化起吊、智慧化管理等新型建筑工业化特点，预制率达70%之上。

云数据中心二期工程现在已经成功完工，从桩基础施工到外架拆除只用180天，加快施工进度58天，完成了极致履行合同目地。通过一系列采用预制件构件，提升了主体工程外观检查；新式装配式建筑建造体系运用，大幅度提高了施工高效率，减少施工施工期，提高房屋质量和经济效益，充分展现了全免费撑装配整体式框架结构体系高层住宅厂房的带头作用。

充分发挥安装优点，助推品质提高

依据项目的特点开展前期准备，包含技术论述、加工厂调查、项目前期策划、重点安全施工方案等方面进行勘测调查，反复推敲科学研究、数据分析，突破性的明确提出无任何支撑点装配式建筑总体建造施工方法。全免费撑装配整体式框架剪力墙是除了剪力墙浇筑外，主框架柱采用先张法预应力梁，楼层板采用预制构件预应力钢筋双T板一种技术创新结构类型，根据结构合理设计方案，推进预制件构件箍筋和安装步骤做到高层厂房总体安装。

全方位引入性能化设计构思

连接点和机械加工工艺均采用BIM技术

在建造环节中，装配式结构设计方案提前介入，与行为主体规划院沟通协商，改全现浇混凝土结构为装配式建筑框架剪力墙，降低生产作业工艺流程，加速施工进展；装配式结构设计里全方位引入性能化设计构思，全部连接点和机械加工工艺全方位运用BIM模型技术来设计撞击演练查验，进而进一步提高基本建设高效率、降低成本、加快施工进度；利用智能化建造技术，在规划之时综合考虑建筑装饰材料特点、作业条件及其建造逻辑性等多种因素，完成性能化设计。

运用新式技术，推动能力提升

本项目推广采用了建筑行业10项新技术7大类19小类，灵活运用了“装配式混凝土框架剪力墙技术、混泥土叠合楼板技术、预制件预制混凝土预制构件技术、预制件构件规模化生产制造技术、根据BIM的管线综合技术、工程建筑垃圾减量化与资源化再生利用技术”等核心技术。与此同时根据项目的特点展开了重点自主创新技术科学研究，提升装配式建筑多层厂房预制构件双T板施工达标率等四项技术正申请QC成效，一种异型梁柱节点可调节式磨具等二项成效正申请专利技术。

大跨度结构预应力梁板均采用规模化建造，不但降低了建筑钢筋与混凝土使用量，并且梁护栏板下无支承、没外模版，当场采用机械设备起吊、人力辅助当场安装施工方法，大大降低当场湿作业及人力资本，尤其在多雨季节、持续高温等环境下，完成提升施工高效率，保证质量，节省施工期，减少当场故障率等。

PC预制构件规模化建造

加强样板先行，压实质量基础

新项目推行样板引路，严格把控过程管理关。新项目创立品质质量管控工作组，以精益生产建造框架下的高品质建造核心理念为支撑，运用BIM技术完成数据可视化建造，动态性样板引路，并且以工艺标准化、品质底线、工艺流程手举牌验收制度为确保，编写《深化设计指引》、《精益生产建造指南》、《特色做法手册》等10多项品质活动策划方案及各关键工艺数据可视化施工安全操作规程，充分运用管理体系带动作用，加强质量控制观念，弘扬工匠精神。

大跨度结构预制箱梁起吊

预制空心板吊装

和传统方法对比，预制构件规模化生产制造，相对性当场施工的预制构件，偏差小精确度高，不会受到极端天气等环境危害，且大幅度降低人力依靠，品质大幅度提高。

预应力梁及双T板所有在工地预制构件化大批量生产，统一检测后运到新项目组装，大大降低生产作业工艺流程和操作人员总数，从源头上确保房屋质量和施工安全性。

在面起吊施工前，先挑选样板区开展试吊组装，经工程监理招标方一同验收合格，执行大规模施工，根据起吊次序，逐一起吊预制箱梁、板；严格控制原料品质，开展施工全过程评测，重视质量把控，隐敝手举牌工程验收。

构造柱采用拼装灵便实用性高的订制钢模板，成型混凝土规格精确，边角工整，表面光洁，且可以节约室内装修用人；利用BIM技术开展填充墙推进排版设计及施工工艺模拟，顺利实施N-3交叉施工，全面提升施工品质，加速交货进展。

利用聪慧建造，推动管理提升

积极响应国家关于推广聪慧建造的指示，发展数字经济，营销推广智能制造系统。采用适用新项目生产制造、运营、管理与管理决策等多个方面融洽运转的综合运用系统软件，完成新项目生产制造、采购供应链上公司内部及其企业之间信息内容、专业知识、机器设备、人力资源等优质的分享和充足利用。工程项目采用企业一体化业财融合系统软件，在设备中对资料进行采购申请单、进库、存放、出入库等一系列管理方法实际操作，将材料采购、应用、成本归集等结算数据进行统计和归纳，并生成相对应表格，所有信息一目了然，成本和质量控制方便快捷更加高效。

公司信息化管理系统

实行翠绿色建造，贯彻绿色环保

项目执行永临结合，园区道路园林景观等基础设施与行为主体同歩施工，在原有施工环节，提前介入交叉施工道路两旁沟槽开挖、管道网及刚度路基工程，既满足早期施工当场各种各样临设要求，还可以达到绿色文明施工规定，大幅度降低施工成本费，从而实现工程建筑工业生产和实用化交货。

新项目大力支持“碳减排、碳排放交易”呼吁，房顶把全部基本建设技术最前沿、能源利用最有效的光伏发电系统软件，独立生产发电，降低碳排量，打造出翠绿色、环境保护、节能产业新领域。

项目执行永临结合

园区道路园林景观等基础设施与行为主体同歩施工

全免费撑装配整体式框架结构体系具备范围大、重量轻、经济数据好、施工进展快等一系列突显优势，不久的将来高层住宅厂房建造方面具有宽阔的发展前景。推动建筑产业，建造美好明天，从乘势而上到奋勇争先，以“整体实力 义务”致力于打造精工品质的建造者。市住建局领域充分发挥建造优点，坚决打赢“产业链第一”行动，开辟工程建设领域高质量发展的新格局，全力促进珠海市高质量建设中国特色社会主义智能化全球化自由贸易区。