设为首页 | 收藏本站

中国住博会，中国城博会主办方官网

城市更新既有建筑改造利用消防安全水平提升上海沙美大楼

城市更新既有建筑改造利用消防安全水平提升上海沙美大楼

二维码 3

编者按：城市是中国式现代化的重要载体,我国城市发展正从“增量扩张”进入“存量优化”阶段,实施城市更新行动,是党中央、国务院作出的重大决策部署,是转变城市发展方式、有效统筹高质量发展和高水平安全的重要举措。在这一过程中，老房子穿新衣，消防安全这道“必答题”该怎么解？住房城乡建设部持续积极推动各地破解城市更新中的消防安全提升难题，筑牢安全防线。

为此，建筑杂志社新媒体特别策划制作了既有建筑改造利用消防安全水平提升典型案例系列短片！我们梳理了北京三里屯、首钢一高炉、上海沙美大楼、南京浦口火车站、南京D9街区、烟台朝阳街、烟台亚东柒号文创园、广州永庆坊、福州安民客栈9个案例，涵盖历史文化街区、历史建筑、工业遗存、旧厂房、旧商业区改造等多种类型，既有建筑消防改造难点、堵点如何破解，听听参与各方怎么说，相关系列短片我们将通过建筑杂志社微信公众号、视频号、住建中国抖音号和快手号持续推出，敬请关注！

办公建筑改商业酒店

历史建筑有话说

矗立于上海北京东路190号的沙美大楼

毗邻外滩万国建筑群

与陆家嘴金融区隔江相望

这座百年建筑

融合了英国新古典主义与巴洛克雕饰

承载着外滩第二立面的文化记忆

见证了上海近代历史的变迁

沙美大楼在业态转变后

给消防设计带来了很大的挑战

项目各方在充分沟通后

对这些消防重点、难点

精准施策，一一解决

针对建筑防火间距不足的问题

将不满足要求的外门改造为甲级防火门

外窗改造为甲级防火窗

在建筑内部设置自动喷水灭火系统

和火灾自动报警系统等消防设施

大楼北立面上的甲级防火门

针对疏散楼梯间附设电梯过时的难题

在保留原有风貌基础上

项目参考同时代铁栅电梯的轿厢样式

恢复电梯的金属护栏

加设了一个防火玻璃隔断

主楼梯间内的铁栅电梯

在改造过程中

针对消防设施老旧且不完善的现状

在大楼引入两路市政消防供水和两路供电

增设消防水泵房、消防控制室、自动喷水灭火系统

火灾自动报警系统、机械排烟系统

大大提升了沙美大楼的消防设施

保障能力

项目还特别考虑了

新增消防设施

对室内装饰效果的影响

充分利用相关空间

比如利用酒店

客房入口处卫生间区域

布置设备管线并设吊顶隐藏

使得房间内主要空间不增加设备

不设吊顶

保持了原有净高并露出原有装饰线脚

墙面安装侧喷，主要空间不设吊顶

改造后的沙美大楼

既保留了历史建筑的价值

又通过现代设计赋予其新的生命力

将上海的摩登与历史进行了巧妙的融合

成为上海外滩地区的重要文化地标

那么

沙美大楼究竟是怎样由

废弃20年的历史建筑

摇身一变为

节假日一房难求的商业酒店

成为魔都土著的宝藏打卡地呢

一起跟随小编的脚步来看看吧

营业中的沙美大楼

往期链接：

1.城市更新既有建筑改造利用消防安全水平提升系列短片① ▎北京三里屯太古里北区

视频制作：建筑杂志社战略发展与新媒体中心

文字整理：屈如澜

编辑：张依

昵称：

验证码：

展会新闻

容西安置房：好房子落地的实践样本原创雄安新区建交局建筑杂志社 2025年04月28日 09:05 北京

“北斗+5G”、数字“身份证”……城市更新“智”理服务百姓美好生活

中国首批城市生命线智能监测仪器和大数据服务提供商，厦门万宾科技有限公司亮相第二届京津冀水利博览会暨防汛应急展

城市更新既有建筑改造利用消防安全水平提升，广东广州永庆坊

黄石市住房和城市更新局到访部新城建展览展示中心

城市更新：微改造焕发大活力

城市更新既有建筑改造利用消防安全水平提升，江苏南京D9街区

用汗水浇筑新时代宜业宜居的“人民之城”——雄安新区“四好”建设探访记

中建·白云之星城市更新项目示范区开放

海骊密集斩获战略国企战略标

范嗣斌：“可持续城市更新”成为解析老旧街区改造的示范密码

中晶海筑集团受邀参加“绿色智慧建造中国行——走进西安”项目交流会中晶海筑 2025年04月21日 18:45 浙江

城市更新既有建筑改造利用消防安全水平提升，江苏南京浦口火车站

新华社：“好房子”在京落地打样未来社区

技术革命重塑日常，专家热议未来城市解决方案

老旧小区加装电梯难点在哪？这样解决！

江阴市领导一行到访中晶海筑集团总部考察，聚焦新质生产力共谋发展新篇中晶海筑 2025年04月17日 13:51 北京

智慧城市创造产业发展新空间

中建海龙MiC模块化建筑产品入选中国建筑首批产业化推广产品中建海龙 2025年04月16日 18:31 广东

临沧市住房和城乡建设局到访部新城建展览展示中心