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城市更新既有建筑改造利用消防安全水平提升，广东广州永庆坊

城市更新既有建筑改造利用消防安全水平提升，广东广州永庆坊

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2018年10月
习近平总书记参观调研永庆坊时指示
城市规划和建设要更多采用微改造
这种绣花功夫
广州市深入贯彻习近平总书记重要指示精神
通过实现永庆坊既有建筑活化利用改造
形成了一套解决既有建筑消防问题的管理程序

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西关永庆坊
曾经是广州最繁华的核心城区
随着时间的推移
这里辖区内危旧破房相对集中
基础设施陈旧
公共设施较为薄弱
难以满足现代生活的需求

2019年11月
广州市政府印发消防审批的工作方案
并创造性地提出该类项目
要采取一案一策的原则
进行消防审验

在改造过程中
永庆坊存在消防疏散距离不够
防火间距不足
消防车道等局部部位的转弯半径
不满足规范要求等难点堵点

首先，为了保护建筑的肌理和街区的历史风貌
项目引入防火组团的概念
将整个永庆坊片区分成14个防火组团
每个防火组团的总建筑面积不超过2,500平
通过业态的分类
室外的消火栓以及微型消防车道
将整个片区进行防火分隔
确保了整个防火分区的消防安全

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采用多种方式提高应急疏散能力

其次，关于消防疏散
项目将相邻的建筑的屋面连通
通过相邻的屋面进行人员的消防疏散
解决建筑相靠较近带来的疏散的难点
同时，大量使用外挂钢梯的方式
去解决消防宽度不够问题
最后加强巡查监控的管理手段
从技术上保证了片区的消防安全
通过实践与技术研究
形成了历史保护建筑的消防技术规程

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改造后的永庆坊带来了大量的人流
商户的营业额非常稳定
通过微改造
永庆坊对老街区进行了有机更新
使城市文脉得到有效的保护和延续
同时
探索了共建共治共享的治理新模式
通过补齐消防短板
提升了整个街区的消防安全水平
让旧城老街焕发了新活力
走！小编带你看看永庆坊的"逆生长"秘籍！


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