容西安置房：好房子落地的实践样本        原创      雄安新区建交局        建筑杂志社     2025年04月28日 09:05 北京

雄安新区容西安置房项目作为国家重大民生工程，全面践行“安全、舒适、绿色、智慧”的核心要求，荣获中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖，成为新时代高品质住房建设的标杆。

体系化建设：

“慢行优先”，全龄友好

容西安置房片区落实上位规划要求，综合打造城市级慢行环、城市绿地、滨水景观带、公共活动中心以及社区服务中心等城市空间。将“慢行优先”理念贯穿设计、建设全过程，依托街坊内部道路及生态空间形成慢行系统。

项目周边布局卫生服务站、养老驿站、幼儿园、便利店等设施，打造步行15分钟可达的便民生活圈，满足居民医疗、教育、购物等多元需求。

绿色低碳：

打造生态宜居的“绿色之城”

项目建设过程中严格执行绿色建筑标准，住宅建筑达到绿色建筑设计二星级标准，大型公共建筑达到三星级标准，建筑节能率高达75%。结合雄安气候特点优化设计，全面贯彻节能、节地、节水、节材理念，显著降低全寿命周期能耗。

项目落实“园在城中”理念，通过街坊化支路景观、社区绿地和街角游园，打造多层次绿化空间。例如，利用微地形与植物造景技术形成乔灌草立体绿化，同时设置玫瑰花围墙等创意景观，提升人居环境品质。

施工现场严格落实“六个百分百”和“三个全覆盖”，确保扬尘治理工作落实到位，并遵循“四节一环保”的原则，践行可持续发展理念。

智能建造：

科技赋能全流程管理

项目通过全流程BIM应用，贯彻“总规、控规、设计、施工”全过程信息闭环理念，实现了雄安新区“多规合一、系统集成”的数字化审批交付目标。

项目以“宏站+室分+微站”结合形式实现5G信号分级覆盖，为智慧社区提供基础网络条件。通过图像监控、报警联动、轨迹分析、大数据分析等技术手段，可以在高危人员护理、车辆监管等方面进行布控预警。

项目建设过程中积极推广以车库顶板非固化沥青、跳仓法施工地下室结构为超长大体积混凝土，外墙外保温板替代模板，波形沥青防水板为防水垫层的坡屋面系统等创新工艺，房屋性能更可靠，结构更安全。

项目内景

安全为本：

筑牢品质根基

项目从源头上避免使用石墨聚苯板等易燃材料，最大可能降低消防风险。同时，推广使用以第二代R型塔吊、花篮式悬挑架为代表的更具本质安全型的设备，并对以工业插座配电箱、基坑电缆桥架为代表的临电进行了优化设计。

项目主体结构采用高精度施工技术，精装交付前通过专业团队逐户检测门窗密封性、水电线路等细节，确保“一次成优”。项目先后被评为雄安新区质量安全绿色文明示范工地、河北省优质工程、河北省安全文明工地，累计获得河北省结构优质工程奖68项，是群众认可的安心居所。

项目内景

舒适便民：

注重细节，提升生活品质

项目在整体设计之初即开展建筑日照分析、室外风环境模拟、室内自然采光、室内自然通风、厨卫排烟防串味、噪声及隔音控制、室内有害物质控制措施等多项专题研究，打造全龄慢跑道、亲子活动场地、长者休息区、综合健身场地等全龄友好场景。

容西安置房项目实现全屋精装修，配备木地板、壁纸、橱柜等基础配置，居民仅需添置家具即可入住。全屋智能联动，打造便捷归家体验，从静音门窗、Low-E三玻两腔中空玻璃等人性化居住细节，提升生活品质，优化厨房分区、操作动线，灵活应对各种场景。

容西安置房项目以“绿色、低碳、智能、安全”为核心，不仅实现了居民“住有所居”到“住有优居”的跨越，更成为住房城乡建设部倡导的好房子理念落地的重要实践样本。

原文见《建筑》2025年第4期